Westergouwe wordt groter dan Moordrecht

Moordrecht - Zuidplas moet er rekening mee houden dat de Goudse wijk Westergouwe groter wordt dan eerst de bedoeling was. Als het aan het gemeentebestuur van Gouda ligt, wonen er in 2035 ongeveer elfduizend mensen in de noordelijkste punt van de Zuidplaspolder.

Voor de gemeenteraadsleden van Zuidplas was het schrikken toen zij onlangs tijdens een gezamenlijk fietstochtje met de Goudse gemeenteraad door de GroenBlauwe zone op de hoogte werden gebracht van de Westergouwe-plannen. Niet heel ver van het fietspad door die zone ligt de gemeentegrens tussen Gouda en Zuidplas en tot aan die grens zal Gouda de kostbare meters grond straks gaan gebruiken om te bouwen.

In het masterplan 2.0 van Westergouwe, het herijkte startplan van de Goudse wijk, wordt gerept over de bouw van 4500 tot 5000 woningen. Dat zijn er meer dan toen de rijkstoestemming kwam: toenmalig minister Dekker zette haar handtekening onder een wijk van 3700 woningen.
Die uitwerking was het gevolg van de afspraken die de toenmalige gemeenten Moordrecht en Gouda in 1993 maakten en vastlegden in een convenant. Na dat convenant schommelde het aantal woningen dat gebouwd zou worden in Westergouwe, constant. Lange tijd leken er 2500 woningen te komen, maar ongeveer twintig jaar geleden werd het aantal bepaald op 3700. De aanwezige raadsleden kregen vorige week zaterdag nieuwe aantallen te horen, variërend van 4000 tot 4500 woningen.

Doorkijk naar 2035
Wie de presentatie van het masterplan 2.0 op de website van Westergouwe bekijkt, leest zelfs aantallen van 5000 woningen. De gemeente Gouda doet niet geheimzinnig over de uitbreiding, maar maakt ook duidelijk dat het masterplan een visiedocument is dat slechts een doorkijk geeft naar 2035 en niet de status heeft van een planologisch document.
Dat Gouda inzet op een groter Westergouwe, heeft volgens de gemeente te maken met de grote woningnood. “De Goudse en regionale woningbehoefte spelen een grote rol”, zegt een woordvoerder van de gemeente Gouda in een reactie. “Uitgangspunt is telkens om binnen de begrenzingen van wat financieel verantwoord mogelijk is, en met behoud van een hoogwaardig woon- en leefmilieu, te voorzien in de behoeftes op de woningmarkt. Het aantal te realiseren woningen waar dit in resulteert is geen vast gegeven, maar wordt telkens per fase in nauwe afstemming met de Goudse gemeenteraad bepaald.”

Sociale woningbouw
Bij de uitbreiding van het aantal woningen heeft Gouda wel een uitdaging. Het moet namelijk gebeuren op dezelfde oppervlakte waar volgens het masterplan 2005 3700 woningen waren gepland. Gouda is daar zelf duidelijk over. Om aan meer woningen te komen, moet de hoogte worden opgezocht. Met andere woorden: er komt flink meer hoogbouw. Het masterplan 2.0 uit 2022 toont volgens de gemeente aan dat de ruimtelijke aanpassing bij een groter aantal woningen ‘verantwoord mogelijk is’. “Doordat de behoefte aan appartementen de komende jaren naar verwachting aanzienlijk hoger zal liggen dan in 2005 verwacht, de woningtypes waar de komende jaren naar verwachting de grootste behoefte aan is een gemiddeld kleiner woningoppervlakte kennen, en doordat beperkt lagere parkeernormen in combinatie met een gericht mobiliteitsbeleid meer ruimte oplevert voor woningen.”
Gouda stelt ook dat de plannen een impuls zijn voor de sociale woningbouw. Het percentage sociale huurwoningen in de wijk zou stijgen van tien naar zeventien procent.

Muur
Het is ook de hoogbouw die tot een schrikbeeld bij de inwoners van Moordrecht kan leiden. Waar de bebouwing al dichtbij de GroenBlauwe zone zal plaatsvinden, bestaat bij raadsleden in Zuidplas nu ook vrees voor een muur van woningen aan de grens bij het natuur- en recreatiegebied. “Vergelijk het met de windmolens die bij Kruisweg tegen de grens bij Moerkapelle komen”, zegt VVD-raadslid Ferry van Wijnen. “We zullen met een zich steeds meer ‘manifesterende’ skyline van Westergouwe te maken krijgen”, denkt Martin Damen, fractievoorzitter van PvdA/GroenLinks in de gemeenteraad.

Damen is al ‘hels’ over de horecaplannen die er zijn voor de GroenBlauwe zone. Het idee dat er veel hoogbouw tegen een groen Zuidplas-gebied wordt aangebouwd, is voor hem al even onverteerbaar. “Zo’n verstedelijkt gebied betekent natuurlijk heel veel voor de ecologische zone waar wij in Zuidplas zo voor vechten.”
Hij zegt nu ook ‘veel beter te begrijpen’ waarom Gouda de GroenBlauwe zone als recreatiegebied ziet. “Je moet zoveel inwoners vertier bieden. Maar ik vind dat dat niet ten koste mag gaan van de natuur.”