Wervingsbudget Cortelande moet omhoog
AlgemeenZuidplas - Als Zuidplas in Cortelande ook grond en woningen aan wil kopen buiten het plangebied, zal het wervingsbudget omhoog moeten.
In de financiële plannen is uitsluitend rekening gehouden met het verwerven van percelen die binnen het te ontwikkelen gebied in het Vijfde Dorp vallen. Het is een innige wens van de gemeenteraad dat Zuidplas ook kijkt naar particulieren en bedrijven die vanwege de bouw van Cortelande in de toekomst klem komen te zitten, maar waarvan de percelen buiten de contouren van het nieuwe dorp liggen.
Zuidplas heeft inmiddels instrumenten ontwikkeld die de grondverwervers van de gemeente de mogelijkheid geven af te wijken. Zo komt er ook een vangnet-regeling.
Voor het uitkopen van percelen buiten het gebied is echter geen geld gereserveerd. Voor percelen erbinnen is wel een bedrag opgenomen in de voorlopige grondexploitatie. Hoeveel precies is geheim, maar het zou om vele miljoenen euro’s gaan.
Met de bredere uitkoopmogelijkheid wil de gemeenteraad inwoners van het gebied tegemoet komen. Wethouder Daan de Haas zei deze week dat de gemeente erover denkt percelen eerder te verwerven en later te ontwikkelen. Hij zei ook dat het verwerven van percelen buiten het plangebied niet per se betekent dat de gemeente daar geld op verliest.
Het is nog onduidelijk waar Zuidplas de financiële dekking voor de extra perceelverwerving vandaan moet halen; de gemeente zit krap bij kas. “Onze polsstok is qua financiën niet erg lang en steekt ook nog eens een paar meter in de grond”, reageerde Peter Molenaar, raadslid ChristenUnie/SGP. “Onze schuldenlast zal fors toenemen”, vulde Mark Clavaux (D66) aan.
In het gebied waar bedrijventerrein Doelwijk II is gepland heeft de gemeente inmiddels veel gronden verworven. Voor het plangebied waar fase 1A van Cortelande (2400 woningen) moet worden ontwikkeld, is gesproken met 54 van de 62 bewoners die in het plangebied wonen. Afhankelijk van hun positie in het gebied moeten zij vertrekken of worden zij ingepast in de plannen.
