College neemt zorgen van raad over huurverhoging weg

Zuidplas - De gemeenteraad staat achter het voorstel van het college om voor het maatschappelijk vastgoed in de toekomst te gaan werken met kostprijsdekkende huur.

Door Erik van Leeuwen

Volgens het college is deze maatregel goed voor de transparantie en voorkomt die ook grote schommelingen in huurprijzen. “De situatie wordt er in het algemeen wat beter op”, zei wethouder Wybe Zijlstra vorige week in een commissievergadering. “Als we de kostprijsdekkende huur gaan invoeren, biedt dat alle partijen meer zekerheid.”

Het gaat om gebouwen zoals sporthallen, zwembaden en dorpshuizen. Deze worden door stichtingen als Sportstichting Zuidplas en de dorpshuizen Swanla en Op Moer gehuurd. Deze stichtingen vragen op hun beurt weer huur aan de gebruikers, zoals sportverenigingen en andere maatschappelijke organisaties.

De wethouder kon bij de gemeenteraad de zorg wegnemen dat de invoering van de kostprijsdekkende huur leidt tot een huurverhoging. “Daarmee zouden we de basis wegslaan onder ons maatschappelijke middenveld”, reageerde Harmen van Norel (CDA). Het is de bedoeling dat de stijgende huren worden gecompenseerd met subsidies. Later dit jaar wordt de nieuwe subsidieverordening vastgesteld.

De gemeenteraad heeft er wel moeite mee dat het college voorstelt om voor de extra buffer geld te halen uit de spaarpot van de gemeente. “Dat lijkt mij gezien de financiële positie van onze gemeente niet zo verstandig”, meende Willem-Jan Verdoes (ChristenUnie/SGP). Hij zei te broeden op een plan voor een andere financiering.

Voor die financiering richt het college zich op commerciële partijen, die meer huur betalen, en op de opbrengsten van de verkoop van gemeentelijk vastgoed. Leendert Karreman (VVD) constateerde echter dat er op dat gebied sinds 2021 ‘bitter weinig’ is gebeurd. “Ik zie weinig terug van dat blij-dat-ik-het-kwijt-ben-beleid.”

Namens zijn partij drong Karreman erop aan dat de gemeente zich met de grote huurders nog meer gaat inzetten op multifunctioneel gebruik van de gebouwen en daarmee op een hogere bezettingsgraad. Volgens wethouder Zijlstra kijkt de gemeente samen met de beheerstichtingen al nadrukkelijk hoe de exploitatie beter kan.